В США на продажу выставят ипотечных гигантов Fannie и Freddie
08.08.2025
Ипотека
Источник:
Frank Media
Эти планы Дональд Трамп обсудил с руководителями Citi, BofA и Goldman Sachs
Президент США Дональд Трамп провёл встречу с руководителями Citigroup и Bank of America, чтобы обсудить планы по приватизации ипотечных компаний Fannie Mae и Freddie Mac. Об этом пишет Reuters со ссылкой на два источника, знакомых с ситуацией.
По данным агентства, администрация Трампа рассматривает возможность вывода обеих структур на биржу и запросила предложения от крупнейших банков. Приватизация может быть реализована через масштабное размещение акций, однако, как напомнил Reuters, ранее в своих публикациях в соцсетях Трамп подчёркивал намерение сохранить государственные ипотечные гарантии и надзор.
Встречи с CEO Citi Джейн Фрейзер и главой BofA Брайаном Мойнихэном состоялись 7 августа и стали продолжением диалога с руководителями других банков, включая гендиректора Goldman Sachs Дэвида Соломона, с которым Трамп провёл переговоры в конце июля.
Fannie Mae и Freddie Mac находятся под контролем федеральных властей с 2008 года, после того, как в ходе ипотечного кризиса компании оказались на грани банкротства. С тех пор они восстановили капитал, расплатились с Минфином и вновь вышли на устойчивую прибыльность. Акции обеих компаний, торгующихся на внебиржевом рынке, резко выросли на фоне ожиданий приватизации.
Компании обеспечивают гарантии по более чем половине ипотечных кредитов в США. Потенциальный выход на рынок ознаменует завершение государственной поддержки, задуманной как временная мера, но может также привести к удорожанию и снижению доступности ипотеки, если гарантирующие функции полностью перейдут в частный сектор.
Аналитики считают, что в отличие от тарифной политики, последствия изменений в ипотечном рынке могут быть более заметны для потребителей. «Тарифы, возможно, повлияли на фондовый рынок, но не вызвали немедленного роста цен в Walmart или Dollar General», — отметил аналитик TD Cowen Джарет Сейберг в майском отчёте. «Стоимость ипотечных кредитов, напротив, будет чувствительна к любым шагам по рекапитализации. Это делает политические издержки более ощутимыми и требует более осторожного подхода».
В Белом доме отказались комментировать закрытые встречи.
Президент США Дональд Трамп провёл встречу с руководителями Citigroup и Bank of America, чтобы обсудить планы по приватизации ипотечных компаний Fannie Mae и Freddie Mac. Об этом пишет Reuters со ссылкой на два источника, знакомых с ситуацией.
По данным агентства, администрация Трампа рассматривает возможность вывода обеих структур на биржу и запросила предложения от крупнейших банков. Приватизация может быть реализована через масштабное размещение акций, однако, как напомнил Reuters, ранее в своих публикациях в соцсетях Трамп подчёркивал намерение сохранить государственные ипотечные гарантии и надзор.
Встречи с CEO Citi Джейн Фрейзер и главой BofA Брайаном Мойнихэном состоялись 7 августа и стали продолжением диалога с руководителями других банков, включая гендиректора Goldman Sachs Дэвида Соломона, с которым Трамп провёл переговоры в конце июля.
Fannie Mae и Freddie Mac находятся под контролем федеральных властей с 2008 года, после того, как в ходе ипотечного кризиса компании оказались на грани банкротства. С тех пор они восстановили капитал, расплатились с Минфином и вновь вышли на устойчивую прибыльность. Акции обеих компаний, торгующихся на внебиржевом рынке, резко выросли на фоне ожиданий приватизации.
Компании обеспечивают гарантии по более чем половине ипотечных кредитов в США. Потенциальный выход на рынок ознаменует завершение государственной поддержки, задуманной как временная мера, но может также привести к удорожанию и снижению доступности ипотеки, если гарантирующие функции полностью перейдут в частный сектор.
Аналитики считают, что в отличие от тарифной политики, последствия изменений в ипотечном рынке могут быть более заметны для потребителей. «Тарифы, возможно, повлияли на фондовый рынок, но не вызвали немедленного роста цен в Walmart или Dollar General», — отметил аналитик TD Cowen Джарет Сейберг в майском отчёте. «Стоимость ипотечных кредитов, напротив, будет чувствительна к любым шагам по рекапитализации. Это делает политические издержки более ощутимыми и требует более осторожного подхода».
В Белом доме отказались комментировать закрытые встречи.