Рынок жилья заметно оживился
15.05.2025
Рынок жилья
Источник:
Форбс
Количество сделок по купле-продажи недвижимости в Казахстане выросло. Лидерами по таким сделкам остаются Астана и Алматы. А вот третье место досталось не Шымкенту
В апреле 2025 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья в Казахстане составило 36 839. По сравнению с мартом 2025 года (27 739) число проданных домов и квартир увеличилось на 32,8%. Лидерами по количеству сделок остаются города Астана (7 280 — 19,8%) и Алматы (7 020 — 19,1%), а также Карагандинская область (2 862 — 7,8%). Меньше всего сделок проведено в области Ұлытау — 454 сделки (1,2%). Такими данными поделились в Бюро национальной статистики РК.
По сравнению с апрелем 2024 года количество сделок на рынке жилья в прошедшем месяце выросло на 17,9%, тогда было зарегистрировано 31 248 сделок. Увеличение на 3,9% наблюдается и по числу сделок за январь–апрель 2025 года по сравнению c январем-апрелем 2024 года.
По сравнению с мартом 2025 года в апреле положительная динамика наблюдается во всех регионах страны. Наибольший рост количества сделок зарегистрирован в области Жетісу (+54,9%), Акмолинской (+42,8%) и Кызылординской (+41,9%) областях.
Основная доля продаж пришлась на жилье в многоквартирных домах — 28 664 сделки, т. е. 77,8% от общего показателя. По сравнению с мартом 2025 года количество сделок по квартирам увеличилось на 31,2%.
За год (апрель 2025 года к апрелю 2024 года) цены продаж нового жилья повысились на 8,3%, перепродажи квартир вторичного рынка — на 6,4%. Арендная плата за благоустроенное жилье повысилась на 12,3%.
В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении больше всего подорожали в городах Павлодар на 21,4%, Талдыкорган — на 12,6%, Шымкент — на 12,5%, Кокшетау — на 12,4%. На вторичном рынке жилья лидерами роста цен стали города Актобе (14,6%), Атырау (14,4%), Павлодар (13,8%), на рынке аренды жилья — Астана (25,6%), Актобе (22,1%), Семей (21,1%), Талдыкорган (18,9%) и Кокшетау 17,3%.
В апреле 2025 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья в Казахстане составило 36 839. По сравнению с мартом 2025 года (27 739) число проданных домов и квартир увеличилось на 32,8%. Лидерами по количеству сделок остаются города Астана (7 280 — 19,8%) и Алматы (7 020 — 19,1%), а также Карагандинская область (2 862 — 7,8%). Меньше всего сделок проведено в области Ұлытау — 454 сделки (1,2%). Такими данными поделились в Бюро национальной статистики РК.
По сравнению с апрелем 2024 года количество сделок на рынке жилья в прошедшем месяце выросло на 17,9%, тогда было зарегистрировано 31 248 сделок. Увеличение на 3,9% наблюдается и по числу сделок за январь–апрель 2025 года по сравнению c январем-апрелем 2024 года.
По сравнению с мартом 2025 года в апреле положительная динамика наблюдается во всех регионах страны. Наибольший рост количества сделок зарегистрирован в области Жетісу (+54,9%), Акмолинской (+42,8%) и Кызылординской (+41,9%) областях.
Основная доля продаж пришлась на жилье в многоквартирных домах — 28 664 сделки, т. е. 77,8% от общего показателя. По сравнению с мартом 2025 года количество сделок по квартирам увеличилось на 31,2%.
За год (апрель 2025 года к апрелю 2024 года) цены продаж нового жилья повысились на 8,3%, перепродажи квартир вторичного рынка — на 6,4%. Арендная плата за благоустроенное жилье повысилась на 12,3%.
В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении больше всего подорожали в городах Павлодар на 21,4%, Талдыкорган — на 12,6%, Шымкент — на 12,5%, Кокшетау — на 12,4%. На вторичном рынке жилья лидерами роста цен стали города Актобе (14,6%), Атырау (14,4%), Павлодар (13,8%), на рынке аренды жилья — Астана (25,6%), Актобе (22,1%), Семей (21,1%), Талдыкорган (18,9%) и Кокшетау 17,3%.