Рынок жилья теряет покупателей: спрос на недвижимость резко снизился
12.02.2026
Рынок жилья
Источник:
Личный счет
В Казахстане наблюдается резкий спад активности на рынке недвижимости, передает LS.
В январе этого года число зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 27 745. Это почти в два раза меньше, чем в декабре 2025 года (53 128).
Количество операций с недвижимостью в многоквартирных домах снизилось в 1,9 раза, до 21 725 сделок. Для сравнения: в конце 2025 года было зарегистрировано 41 177 сделок.
Наиболее популярными квартирами стали однокомнатные – 8 247 сделок, двухкомнатные – 8 058. Трехкомнатную недвижимость смогли позволить себе 4 372 казахстанца, а четырехкомнатную – только 910.
По индивидуальным домам количество операций за месяц уменьшилось в два раза, до 6 020.
Самое большое сокращение сделок в разрезе регионов заметно в Павлодарской – в 3,1 раза (595), Абай – в 2,7 раза (501), Северо-Казахстанской областях – в 2,3 раза (437).
В лидерах по продажам по-прежнему остаются Алматы – 5 191, Астана – 5 375. Но в обоих городах отмечается спад – в 1,7 раза и в 2,1 раза соответственно.
Между тем, несмотря на снижение активности по купле-продаже жилья, на цены это не повлияло. Вторичный рынок подорожал за месяц на 0,6%, а первичный – на 2,5%.
В январе этого года число зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 27 745. Это почти в два раза меньше, чем в декабре 2025 года (53 128).
Количество операций с недвижимостью в многоквартирных домах снизилось в 1,9 раза, до 21 725 сделок. Для сравнения: в конце 2025 года было зарегистрировано 41 177 сделок.
Наиболее популярными квартирами стали однокомнатные – 8 247 сделок, двухкомнатные – 8 058. Трехкомнатную недвижимость смогли позволить себе 4 372 казахстанца, а четырехкомнатную – только 910.
По индивидуальным домам количество операций за месяц уменьшилось в два раза, до 6 020.
Самое большое сокращение сделок в разрезе регионов заметно в Павлодарской – в 3,1 раза (595), Абай – в 2,7 раза (501), Северо-Казахстанской областях – в 2,3 раза (437).
В лидерах по продажам по-прежнему остаются Алматы – 5 191, Астана – 5 375. Но в обоих городах отмечается спад – в 1,7 раза и в 2,1 раза соответственно.
Между тем, несмотря на снижение активности по купле-продаже жилья, на цены это не повлияло. Вторичный рынок подорожал за месяц на 0,6%, а первичный – на 2,5%.