Рынок жилья падает в Казахстане - где продажи просели больше всего
С начала 2026 года в Казахстане наблюдается снижение темпов купли-продажи жилья. По сравнению с прошлым годом только в марте и июле зафиксировали рост, а после снижение продолжилось. Где продажи недвижимости падают больше всего и какие дома всё ещё покупают казахстанцы?
Бюро национальной статистики (БНС) опубликовало свежий обзор количества сделок купли-продажи жилья по итогам сентября 2026 года. Судя по данным, происходит дальнейшие падение, когда в том числе из-за снижения покупательной активности уменьшается число продаж.
Динамика количества сделок-продажи жилья в Казахстане в 2025 и 2026 годах. Скриншот сайта stat.gov.kz
"В сентябре 2026 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 35 406. По сравнению с августом 2026 года (35 807) количество сделок уменьшилось на 1,1 процента", — сообщается в обзоре БНС.
Больше всего жилья продали:
- в Алматы — 7 248, или 20,5 процента от общего объёма;
- в Астане — 6 119, или 17,3 процента;
- в Карагандинской области — 2 540, или 7,2 процента.
Меньше всего продаж в области Улытау — всего 280 сделок, или 0,8 процента от общего объёма рынка.
"По сравнению с августом 2026 года в сентябре наивысший рост зафиксирован в Туркестанской (24,8 процента), Жамбылской (13,3 процента) области и области Жетысу (12,1 процента). Наибольший спад зарегистрирован в Костанайской (-10,2 процента), Карагандинской (-10,1 процента) областях и городе Алматы (-5,7 процента)", — следует из статистики.
Из общего объёма проданного в сентябре 2026 года жилья 76,5 процента пришлось на квартиры, или 27 096 сделок (на 623 сделки меньше, чем в августе 2026-го). Основная доля пришлась на Алматы, Астану и Карагандинскую область. Лидируют по спросу однокомнатные квартиры — 10 434 сделки.
По частным домам в сентябре заключили 8 310 сделок, это больше на 222 сделки, чем в августе 2026-го. Рост зафиксирован в Актюбинской, Туркестанской и Восточно-Казахстанской областях. Падение в Карагандинской, Павлодарской областях и Улытау.
Если же сравнивать данные год к году, то за 12 месяцев продажи упали на 14,3 процента (с 41 313 до 35 406 сделок).