Рынок недвижимости продолжает терять покупателей
13.03.2026
Рынок жилья
Источник:
Личный счет
В Казахстане продолжает снижаться активность на рынке недвижимости, передает LS.
В январе 2026 года наблюдался сильный спад количества сделок купли-продажи жилья в сравнении с декабрем 2025-го. Из данных Бюро нацстатистики видно, что данная тенденция продолжилась и в феврале.
В прошлом месяце была зарегистрирована 27 421 сделка купли-продажи жилья. Это на 1,2% меньше, чем в январе 2026 года.
Количество операций с недвижимостью в многоквартирных домах снизилось на 2,1%, до 21 259.
Наиболее популярными квартирами у казахстанцев остаются однокомнатные – 8 306. Основная доля продаж пришлась на Алматы (24,4%), Астану (24,1%) и Карагандинскую область (8,6%).
По индивидуальным домам число операций, напротив, выросло на 2,4%, до 6 162.
Наиболее заметный рост активности в разрезе регионов зафиксирован в области Абай – на 20,4%, Северо-Казахстанской – на 14,2% и Алматы – на 10,4%. Наибольшее снижение наблюдается в Шымкенте – на 28,3%, Жамбылской – на 15,8% и Кызылординской областях – на 12,9%.
В лидерах по числу сделок по-прежнему остаются Алматы – 5 732, Астана – 5 242 и Карагандинская область – 2 250. Меньше всего операций зарегистрировано в области Ұлытау – 255.
В годовом выражении рынок также показывает спад. По сравнению с февралем прошлого года число сделок уменьшилось на 5,5% (29 022). В целом за январь-февраль 2026 года показатель оказался на 8% ниже, чем за аналогичный период 2025 года.
Ниже показаны изменения в динамике на рынке жилья за последние два года
.png)
В январе 2026 года наблюдался сильный спад количества сделок купли-продажи жилья в сравнении с декабрем 2025-го. Из данных Бюро нацстатистики видно, что данная тенденция продолжилась и в феврале.
В прошлом месяце была зарегистрирована 27 421 сделка купли-продажи жилья. Это на 1,2% меньше, чем в январе 2026 года.
Количество операций с недвижимостью в многоквартирных домах снизилось на 2,1%, до 21 259.
Наиболее популярными квартирами у казахстанцев остаются однокомнатные – 8 306. Основная доля продаж пришлась на Алматы (24,4%), Астану (24,1%) и Карагандинскую область (8,6%).
По индивидуальным домам число операций, напротив, выросло на 2,4%, до 6 162.
Наиболее заметный рост активности в разрезе регионов зафиксирован в области Абай – на 20,4%, Северо-Казахстанской – на 14,2% и Алматы – на 10,4%. Наибольшее снижение наблюдается в Шымкенте – на 28,3%, Жамбылской – на 15,8% и Кызылординской областях – на 12,9%.
В лидерах по числу сделок по-прежнему остаются Алматы – 5 732, Астана – 5 242 и Карагандинская область – 2 250. Меньше всего операций зарегистрировано в области Ұлытау – 255.
В годовом выражении рынок также показывает спад. По сравнению с февралем прошлого года число сделок уменьшилось на 5,5% (29 022). В целом за январь-февраль 2026 года показатель оказался на 8% ниже, чем за аналогичный период 2025 года.
Ниже показаны изменения в динамике на рынке жилья за последние два года