Отбасы банк разъяснил ситуацию с распределением арендного жилья
Источник:
Banker.kz
9 августа 2026 года жительница Павлодара Марина Харчук опубликовала в социальных сетях обращение о том, что ей отказано в предоставлении арендного жилья по категории «дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей».
10 августа 2026 года директор Павлодарского областного филиала Отбасы банка встретился с Мариной Харчук и подробно разъяснил механизм распределения арендного жилья. Он регулируется Законом РК «О жилищных отношениях» и Правилами реализации мер государственной поддержки, направленных на улучшение жилищных условий (утверждены приказом Министра промышленности и строительства РК от 30 мая 2025 года).
Марина Харчук состоит на учете нуждающихся в жилье с 2008 года. Учет вёлся в акимате Павлодара. В 2025 году списки очередников от акиматов были переданы в Отбасы банк. Для актуализации данных о составе семьи, категории и уровне дохода банк провёл инвентаризацию.
На момент инвентаризации семья заявительницы состояла из двух человек. По правилам для семьи из двух человек предельный совокупный доход за 6 месяцев не должен превышать 3,5 ПМ (прожиточный минимум) на человека. В 2026 году 1 ПМ = 50 851 тенге, то есть 177 978 тенге на человека, 355 956 тенге на семью. Доход семьи не превышал этот порог и автоматизированная система распределила двухкомнатную квартиру площадью 81,4 кв. м.
В июле 2026 года Марина Харчук заключила брак. Состав семьи изменился с двух до трёх человек. Для семьи из трёх человек предельный доход составляет 2 ПМ или 101 702 тенге на человека, 305 106 тенге на семью.
При очередной инвентаризации система пересчитала доход семьи с учётом дохода супруга. Совокупный доход превысил установленный порог для арендного жилья, в связи с чем в предоставлении квартиры было отказано.
Распределение жилья проходит в автоматизированной системе «Центр обеспечения жильём» по единым правилам для всех граждан, без ручного вмешательства сотрудников.
Помогает это делать интеграция банка с 15 государственными базами данных.
С начала работы в качестве национального института развития Отбасы банк обеспечил арендным и льготным кредитным жильём 30 569 казахстанских семей.
Меры поддержки распределяются по принципу «лестницы доступности жилья» в зависимости от уровня дохода семьи: субсидирование арендных платежей - для семей с наименьшим доходом, арендное жильё - при более высоком доходе, льготное кредитование - для семей, доход которых позволяет обслуживать заём.
В случае Марины Харчук доступно льготное кредитование по ставке 2% годовых (ГЭСВ от 2,0% до 2,1%) с первоначальным взносом от 10%. Жилье строят местные акиматы.
По вопросам, связанным с изменением статуса очерёдности, банк рекомендует гражданам обращаться в контакт-центр Отбасы банка или в ближайший филиал для индивидуальной консультации.
10 августа 2026 года директор Павлодарского областного филиала Отбасы банка встретился с Мариной Харчук и подробно разъяснил механизм распределения арендного жилья. Он регулируется Законом РК «О жилищных отношениях» и Правилами реализации мер государственной поддержки, направленных на улучшение жилищных условий (утверждены приказом Министра промышленности и строительства РК от 30 мая 2025 года).
Марина Харчук состоит на учете нуждающихся в жилье с 2008 года. Учет вёлся в акимате Павлодара. В 2025 году списки очередников от акиматов были переданы в Отбасы банк. Для актуализации данных о составе семьи, категории и уровне дохода банк провёл инвентаризацию.
На момент инвентаризации семья заявительницы состояла из двух человек. По правилам для семьи из двух человек предельный совокупный доход за 6 месяцев не должен превышать 3,5 ПМ (прожиточный минимум) на человека. В 2026 году 1 ПМ = 50 851 тенге, то есть 177 978 тенге на человека, 355 956 тенге на семью. Доход семьи не превышал этот порог и автоматизированная система распределила двухкомнатную квартиру площадью 81,4 кв. м.
В июле 2026 года Марина Харчук заключила брак. Состав семьи изменился с двух до трёх человек. Для семьи из трёх человек предельный доход составляет 2 ПМ или 101 702 тенге на человека, 305 106 тенге на семью.
При очередной инвентаризации система пересчитала доход семьи с учётом дохода супруга. Совокупный доход превысил установленный порог для арендного жилья, в связи с чем в предоставлении квартиры было отказано.
Распределение жилья проходит в автоматизированной системе «Центр обеспечения жильём» по единым правилам для всех граждан, без ручного вмешательства сотрудников.
Помогает это делать интеграция банка с 15 государственными базами данных.
С начала работы в качестве национального института развития Отбасы банк обеспечил арендным и льготным кредитным жильём 30 569 казахстанских семей.
Меры поддержки распределяются по принципу «лестницы доступности жилья» в зависимости от уровня дохода семьи: субсидирование арендных платежей - для семей с наименьшим доходом, арендное жильё - при более высоком доходе, льготное кредитование - для семей, доход которых позволяет обслуживать заём.
В случае Марины Харчук доступно льготное кредитование по ставке 2% годовых (ГЭСВ от 2,0% до 2,1%) с первоначальным взносом от 10%. Жилье строят местные акиматы.
По вопросам, связанным с изменением статуса очерёдности, банк рекомендует гражданам обращаться в контакт-центр Отбасы банка или в ближайший филиал для индивидуальной консультации.