Насколько изменилась стоимость жилья в Казахстане в 2026 году
10.02.2026
Рынок жилья
Источник:
Forbes
В январе стоимость жилья выросла в большинстве регионов страны
Первичка в Казахстане в январе по сравнению с декабрем выросла в цене на 2,5%, до 604,8 тыс. тенге за один квадратный метр. Об этом свидетельствуют данные Бюро национальной статистики. Год к году новое жилье подорожала на 17%.
Первичка
За месяц стоимость нового жилья выросла в 12 обследуемых городах из 20. Сильнее всего первичка подорожала в Алматы (4,2%), Актобе (4,2%) и Уральске (4,1%). Так, в южной столице квадратный метр стоит 719,6 тыс. тенге, в Актобе — 341,3 тыс. тенге, Уральске — 325,6 тыс. тенге.
Месяц к месяцу цены на жилье не изменились в Атырау, Жезказгане, Кокшетау, Конаеве, Кызылорде, Усть-Каменогорске, Петропавловске и Талдыкоргане.
Год к году больше всего выросли цены в Алматы (23,6%), Астане (18,1%), Шымкенте (15,1%), Павлодаре (18,5%) и Актобе (18,4%). По сравнению с январем 2025-го не изменилась стоимость первички лишь в Петропавловске, в остальных городах она выросла.
Дороже всего квадратный метр нового жилья стоит в Алматы (719,6 тыс. тенге), Астане (715,4 тыс. тенге), Шымкенте (532,2 тыс. тенге), Усть-Каменогорске (530,8 тыс. тенге) и Атырау (525,4 тыс. тенге). Самая дешевая первичка в Уральске (325,6 тыс. тыс. тенге), Актобе (341,3 тыс. тенге) и Кокшетау (341,3 тыс. тенге).
Вторичка
Стоимость перепродажи жилья в январе увеличилась на 0,6%, до 624,6 тыс. тенге. Цены выросли в 17 городах из 20.
Сильнее всего вторичка подорожала в Актау (1,7%), Кызылорде (1,6%), Актобе (1,2%) и Конаеве (1,3%). Цены не изменились В Усть-Каменогорске, Кокшетау и Атырау.
По сравнению с январем 2025 года вторичка подорожала на 13,6%. Самый значительный рост отмечен в Алматы (24%), Павлодаре (16,2%), Актобе (13,5%) и Талдыкоргане (12,5%).
Самая дорогая вторичка — в Алматы (741 тыс. тенге), Астане (727,5 тыс. тенге), Атырау (498 тыс. тенге) и Шымкенте (470,8 тыс. тенге). Дешевле всего квадратный метр стоит в Кызылорде (334,3 тыс. тенге), Кокшетау (348,7 тыс. тенге) и Таразе (348,9 тыс. тенге).
Вторичка
Стоимость перепродажи жилья в январе увеличилась на 0,6%, до 624,6 тыс. тенге. Цены выросли в 17 городах из 20.
Сильнее всего вторичка подорожала в Актау (1,7%), Кызылорде (1,6%), Актобе (1,2%) и Конаеве (1,3%). Цены не изменились В Усть-Каменогорске, Кокшетау и Атырау.
По сравнению с январем 2025 года вторичка подорожала на 13,6%. Самый значительный рост отмечен в Алматы (24%), Павлодаре (16,2%), Актобе (13,5%) и Талдыкоргане (12,5%).
Самая дорогая вторичка — в Алматы (741 тыс. тенге), Астане (727,5 тыс. тенге), Атырау (498 тыс. тенге) и Шымкенте (470,8 тыс. тенге). Дешевле всего квадратный метр стоит в Кызылорде (334,3 тыс. тенге), Кокшетау (348,7 тыс. тенге) и Таразе (348,9 тыс. тенге).
Аренда жилья
Месяц к месяцу арендная плата за благоустроенное жилье выросла на 1,5%, до 5 тыс. тенге за квадратный метр.
Стоимость аренды жилья не изменилась в семи городах из 20. Больше всего цены увеличились в Павлодаре (4,4%), Жезказгане (3,8%), Туркестане (2,8%) и Алматы (2,4%).
Год к году аренда жилья выросла на 12,5%. Сильнее всего цены увеличились в Павлодаре (47,1%), Петропавловске (40,1%), Актобе (23,4%), Усть-Каменогорске (20,9%) и Кызылорде (20,2%).
Дороже всего аренда в Алматы (6 тыс. тенге), Астане (5,6 тыс. тенге), Караганде (4,8 тыс. тенге) и Петропавловске (4,5 тыс. тенге). Самая дешевая стоимость в Таразе (2,5 тыс. тенге), Туркестане (2,8 тыс. тенге) и Костанае (3,2 тыс. тенге).
Первичка в Казахстане в январе по сравнению с декабрем выросла в цене на 2,5%, до 604,8 тыс. тенге за один квадратный метр. Об этом свидетельствуют данные Бюро национальной статистики. Год к году новое жилье подорожала на 17%.
Первичка
За месяц стоимость нового жилья выросла в 12 обследуемых городах из 20. Сильнее всего первичка подорожала в Алматы (4,2%), Актобе (4,2%) и Уральске (4,1%). Так, в южной столице квадратный метр стоит 719,6 тыс. тенге, в Актобе — 341,3 тыс. тенге, Уральске — 325,6 тыс. тенге.
Месяц к месяцу цены на жилье не изменились в Атырау, Жезказгане, Кокшетау, Конаеве, Кызылорде, Усть-Каменогорске, Петропавловске и Талдыкоргане.
Год к году больше всего выросли цены в Алматы (23,6%), Астане (18,1%), Шымкенте (15,1%), Павлодаре (18,5%) и Актобе (18,4%). По сравнению с январем 2025-го не изменилась стоимость первички лишь в Петропавловске, в остальных городах она выросла.
Дороже всего квадратный метр нового жилья стоит в Алматы (719,6 тыс. тенге), Астане (715,4 тыс. тенге), Шымкенте (532,2 тыс. тенге), Усть-Каменогорске (530,8 тыс. тенге) и Атырау (525,4 тыс. тенге). Самая дешевая первичка в Уральске (325,6 тыс. тыс. тенге), Актобе (341,3 тыс. тенге) и Кокшетау (341,3 тыс. тенге).
Вторичка
Стоимость перепродажи жилья в январе увеличилась на 0,6%, до 624,6 тыс. тенге. Цены выросли в 17 городах из 20.
Сильнее всего вторичка подорожала в Актау (1,7%), Кызылорде (1,6%), Актобе (1,2%) и Конаеве (1,3%). Цены не изменились В Усть-Каменогорске, Кокшетау и Атырау.
По сравнению с январем 2025 года вторичка подорожала на 13,6%. Самый значительный рост отмечен в Алматы (24%), Павлодаре (16,2%), Актобе (13,5%) и Талдыкоргане (12,5%).
Самая дорогая вторичка — в Алматы (741 тыс. тенге), Астане (727,5 тыс. тенге), Атырау (498 тыс. тенге) и Шымкенте (470,8 тыс. тенге). Дешевле всего квадратный метр стоит в Кызылорде (334,3 тыс. тенге), Кокшетау (348,7 тыс. тенге) и Таразе (348,9 тыс. тенге).
Вторичка
Стоимость перепродажи жилья в январе увеличилась на 0,6%, до 624,6 тыс. тенге. Цены выросли в 17 городах из 20.
Сильнее всего вторичка подорожала в Актау (1,7%), Кызылорде (1,6%), Актобе (1,2%) и Конаеве (1,3%). Цены не изменились В Усть-Каменогорске, Кокшетау и Атырау.
По сравнению с январем 2025 года вторичка подорожала на 13,6%. Самый значительный рост отмечен в Алматы (24%), Павлодаре (16,2%), Актобе (13,5%) и Талдыкоргане (12,5%).
Самая дорогая вторичка — в Алматы (741 тыс. тенге), Астане (727,5 тыс. тенге), Атырау (498 тыс. тенге) и Шымкенте (470,8 тыс. тенге). Дешевле всего квадратный метр стоит в Кызылорде (334,3 тыс. тенге), Кокшетау (348,7 тыс. тенге) и Таразе (348,9 тыс. тенге).
Аренда жилья
Месяц к месяцу арендная плата за благоустроенное жилье выросла на 1,5%, до 5 тыс. тенге за квадратный метр.
Стоимость аренды жилья не изменилась в семи городах из 20. Больше всего цены увеличились в Павлодаре (4,4%), Жезказгане (3,8%), Туркестане (2,8%) и Алматы (2,4%).
Год к году аренда жилья выросла на 12,5%. Сильнее всего цены увеличились в Павлодаре (47,1%), Петропавловске (40,1%), Актобе (23,4%), Усть-Каменогорске (20,9%) и Кызылорде (20,2%).
Дороже всего аренда в Алматы (6 тыс. тенге), Астане (5,6 тыс. тенге), Караганде (4,8 тыс. тенге) и Петропавловске (4,5 тыс. тенге). Самая дешевая стоимость в Таразе (2,5 тыс. тенге), Туркестане (2,8 тыс. тенге) и Костанае (3,2 тыс. тенге).