Как долго нужно сдавать в аренду квартиру, чтобы она окупилась в Казахстане
20.12.2024
Рынок жилья
Источник:
Курсив
Казахстанцам потребуется в среднем 9,5 лет для того, чтобы окупить покупку своей квартиры. К такому выводу пришли аналитики Krisha.kz.
Они провели исследование и в качестве примера взяли среднюю стоимость однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м на вторичном рынке. Если казахстанец решит сдавать это жилье в аренду, то квартира окупится в среднем за 9,5 лет. То есть за это время арендные платежи перекроют ее стоимость. Но не во всех городах такие сроки.
Выгоднее всего покупка недвижимости в:
Кокшетау – 8 лет;
Актобе – 8 лет и 7 месяцев;
Костанае – 8 лет и 9 месяцев.
Самый длительный срок окупаемости в:
Актау – 11 лет и 9 месяцев;
Шымкенте – 11 лет и 3 месяца;
Алматы – 10 лет и 7 месяцев.
В Астане однокомнатная квартира окупится через 9 лет и 3 месяца.
По словам аналитиков Krisha.kz, многие считают инвестирование в недвижимость невыгодным, так как доходность аренды составляет 10% в год, в то время как депозиты приносят до 15%. Однако по их мнению, с учетом роста цен на квартиры и аренду такой инструмент инвестирования остается актуальным. Как считают авторы исследования, его выбирают не столько для получения высокой прибыли, сколько для сохранения своих средств.
Они провели исследование и в качестве примера взяли среднюю стоимость однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м на вторичном рынке. Если казахстанец решит сдавать это жилье в аренду, то квартира окупится в среднем за 9,5 лет. То есть за это время арендные платежи перекроют ее стоимость. Но не во всех городах такие сроки.
Выгоднее всего покупка недвижимости в:
Кокшетау – 8 лет;
Актобе – 8 лет и 7 месяцев;
Костанае – 8 лет и 9 месяцев.
Самый длительный срок окупаемости в:
Актау – 11 лет и 9 месяцев;
Шымкенте – 11 лет и 3 месяца;
Алматы – 10 лет и 7 месяцев.
В Астане однокомнатная квартира окупится через 9 лет и 3 месяца.
По словам аналитиков Krisha.kz, многие считают инвестирование в недвижимость невыгодным, так как доходность аренды составляет 10% в год, в то время как депозиты приносят до 15%. Однако по их мнению, с учетом роста цен на квартиры и аренду такой инструмент инвестирования остается актуальным. Как считают авторы исследования, его выбирают не столько для получения высокой прибыли, сколько для сохранения своих средств.