Что будет с ценами на жильё в Казахстане в 2026 году: прогноз главы Отбасы банка
Источник:
Tengrinews
Какими будут цены на рынке жилья в Казахстане в 2026 году? На этот вопрос ответила председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова, передаёт корреспондент Tengrinews.kz.
По её словам, если инфляция останется высокой, казахстанцы вновь увидят повышение стоимости квадратных метров. Однако в случае снижения инфляционного давления динамика на рынке будет намного умереннее.
"Я думаю, что в 2026 году будет так же, как и в 2025 и в 2024 годах. Если общий уровень инфляции будет достаточно высоким, мы будем наблюдать рост цены на недвижимость. Но мы не наблюдаем большого роста цен по нашим залоговым квартирам. Мы видим, что, в принципе, рынок находится в спокойном положении. Некоторые эксперты считают, что он в стагнации. Особенно рынок вторичного жилья. Сделок не сильно много, ипотека очень дорогая, каждая сделка идёт с большим торгом и дисконтом", — сказала Ибрагимова в кулуарах Мажилиса.
Также глава Отбасы банка дала совет казахстанцам, которые сейчас решают, брать жильё или нет. По словам Ляззат Ибрагимовой, если это первая квартира и семья живёт на съёмном жилье, откладывать покупку не стоит - чтобы не платить аренду за чужое.
Однако в случае, если покупка рассматривается как инвестиция с целью перепродажи, то лучше присмотреться к другим финансовым инструментам — ценным бумагам или депозитам с высокими ставками, так как, по мнению главы Отбасы банка, ожидать в будущем резкого роста цен на жильё не стоит.
По её словам, если инфляция останется высокой, казахстанцы вновь увидят повышение стоимости квадратных метров. Однако в случае снижения инфляционного давления динамика на рынке будет намного умереннее.
"Я думаю, что в 2026 году будет так же, как и в 2025 и в 2024 годах. Если общий уровень инфляции будет достаточно высоким, мы будем наблюдать рост цены на недвижимость. Но мы не наблюдаем большого роста цен по нашим залоговым квартирам. Мы видим, что, в принципе, рынок находится в спокойном положении. Некоторые эксперты считают, что он в стагнации. Особенно рынок вторичного жилья. Сделок не сильно много, ипотека очень дорогая, каждая сделка идёт с большим торгом и дисконтом", — сказала Ибрагимова в кулуарах Мажилиса.
Также глава Отбасы банка дала совет казахстанцам, которые сейчас решают, брать жильё или нет. По словам Ляззат Ибрагимовой, если это первая квартира и семья живёт на съёмном жилье, откладывать покупку не стоит - чтобы не платить аренду за чужое.
Однако в случае, если покупка рассматривается как инвестиция с целью перепродажи, то лучше присмотреться к другим финансовым инструментам — ценным бумагам или депозитам с высокими ставками, так как, по мнению главы Отбасы банка, ожидать в будущем резкого роста цен на жильё не стоит.