“Ажиотаж создают строительные компании“ - министр о ценах на жильё
03.12.2025
Рынок жилья
Источник:
Tengrinews
Министр промышленности и строительства Ерсайын Нагаспаев высказался о заявлениях некоторых экспертов, которые прогнозируют рост стоимости жилья до 30 процентов, передаёт корреспондент Tengrinews.kz.
Отвечая на вопрос журналиста, Нагаспаев заявил, что министерство не может вмешиваться в ценообразование на рынке частных застройщиков.
"Как министерство мы фактически не можем влиять на цены частных застройщиков. Это закон рынка. Если спрос растёт, цена изменяется. Если спрос снижается, цена также будет меняться. Прогнозировать стоимость в таких условиях сложно", — сказал он во время брифинга в правительстве.
По словам министра, сегодня на рынке наблюдается повышенный спрос, который подогревается самими строительными компаниями, стремящимися быстрее реализовать квартиры.
"Сейчас я вижу на рынке ажиотаж. Его создают строительные компании. Из-за этого у населения появляется впечатление, что нужно быстрее купить. Ажиотажный спрос всегда влияет на цену. Но я не вижу предпосылок для роста на 10–20 процентов или тем более выше", — подчеркнул он.
Нагаспаев добавил, что министерство может контролировать цены только в сегменте социального жилья.
"Мы не можем влиять на рыночные механизмы. Но в сфере социального жилья мы контролируем все цены и допускаем установление фиксированной стоимости", — добавил он.
Отвечая на вопрос журналиста, Нагаспаев заявил, что министерство не может вмешиваться в ценообразование на рынке частных застройщиков.
"Как министерство мы фактически не можем влиять на цены частных застройщиков. Это закон рынка. Если спрос растёт, цена изменяется. Если спрос снижается, цена также будет меняться. Прогнозировать стоимость в таких условиях сложно", — сказал он во время брифинга в правительстве.
По словам министра, сегодня на рынке наблюдается повышенный спрос, который подогревается самими строительными компаниями, стремящимися быстрее реализовать квартиры.
"Сейчас я вижу на рынке ажиотаж. Его создают строительные компании. Из-за этого у населения появляется впечатление, что нужно быстрее купить. Ажиотажный спрос всегда влияет на цену. Но я не вижу предпосылок для роста на 10–20 процентов или тем более выше", — подчеркнул он.
Нагаспаев добавил, что министерство может контролировать цены только в сегменте социального жилья.
"Мы не можем влиять на рыночные механизмы. Но в сфере социального жилья мы контролируем все цены и допускаем установление фиксированной стоимости", — добавил он.